今年的住房公积金贷款新政有哪些?小编带您了解一下相关信息。希望对大家有所帮助。

　　北京公积金贷款新政

北京抑制投机性购房，提高二套房贷首付比例。

　　当前，二套房贷的借款申请人中有改善型住房的需要，也存在部分购房者看涨房价，通过贷款进行投资投机。为此，北京住房公积金管理中心实行贷款差别化政策，对第二套住房进行了相应的限制。

　　政策规定，二套房贷首付款比例提高至70%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。对于无房但有1笔住房贷款记录或1条公积金购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍。

　　北京住房公积金管理中心相关负责人表示，公积金贷款差别化政策调整基于职工的住房情况，这既充分考虑到普通职工的基本住房需求，也有利于抑制投资投机的购房行为。

　　中原地产市场研究院总监张大伟表示，政策对二套房首付比例提高至7成，是国五条出台后第一个明确上调二套房首付额度的调控政策。

　　链家地产[微博]市场研究院分析师张旭认为，要求无房有贷申请者的首付款比例不低于60%，对卖小买大等改善性购房者有所保护。

　　武汉公积金贷款新政

武汉楼市新政出台，完善职工购买首套自住住房提取住房公积金政策。

　　1、调整购买首套自住住房提取额度，满足基本的住房消费需求。以本市房产主管部门的房屋登记信息为准，购买首套自住住房且未使用住房公积金贷款(含组合贷款)的职工家庭，可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额，取消原不超过购房总价70%的限制，累计提取金额不超过购房总价。

　　2、适度支持职工家庭改善性住房消费需求。在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，职工家庭已登记仅有一套住房且建筑面积在武汉市现行普通住房标准140平方米以下，职工家庭购买第二套改善性住房时未使用住房公积金贷款的(含组合贷款)，可以提取本人和配偶住房公积金账户内的存储余额，累计提取金额为: [140平方米-职工家庭首套住房面积]×第二套住房购房单价，且不超过购房总价。此前职工及配偶已经有两套住房贷款记录的(以中国人民银行个人信用报告为准)，不再允许提取住房公积金。