4月13日，郑州住房公积金管理中心在其官网发布《关于住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》。对此前330新政中涉及公积金贷款的相关政策进行落地，即首套房公积金贷款首付比例下调至20%，二套房首付比例下调至30%。值得一提的是，通知中还将公积金贷款额度进行上调，夫妻双方贷款额度最高可至60万，单人购房贷款额度最高可至40万。通知指出，该政策将于5月1日正式执行。

  【延伸阅读】

  330新政出台直指二套房和二手房

  贷款上限升至60万弥补额度短板

  事实上，早在330新政公布第二天，新浪乐居编辑曾分别于4月1日、4月10日、4月13日上午致电郑州住房公积金管理中心，均被告知330新政尚未落实。编辑注意到，此次通知下方显示的出台时间是4月10日。

  “首付比例下调和额度上调的政策同步出台，比较合理科学，使得政策本身更有可操作性。”有业内人士称。

  3月30日，在公积金首付比例下调的政策出台后，就有不少业内人士将其称之为“鸡肋政策”。此前夫妻双方最高贷款额度45万，按照一套80万的房子计算，即便首套房首付比例下调至20%，仍有64万需要贷款，45万的贷款上限显然并不足以支撑购房者的需求。而此次贷款额度提高至60万有望明显改善这一额度短板。

  “公积金新政落地对楼市是一个利好支持，购房者最缺的是资金，贷款额度增加能够为购房者提供更大的方便，缓解购房者资金压力。”河南财经政法大学教授李晓峰称。

  另外，该项通知还规定，购买存量房首付比例调整为40%，购买建成时间未超过20年的存量商品住房，贷款期限最长不超过20年;购买建成时间超过20年的存量商品住房，贷款期限最长不超过15年。

  公积金连续缴满3个月可交房租月提取上限2000元