来源网络，仅供参考，2月18日，武汉市法制办公布《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（修改征求意见稿）》，在其官网上向社会征求意见。

房屋征收与补偿工作和武汉人利益息息相关，武汉房屋征收工作如何开展，怎么保障武汉人的利益？下面细细分析新规定有哪些变化↓↓

房屋征收有九大变化

01
　　补偿的保底政策条件放宽

现《办法》——征收个人住宅或者公有住宅房屋，建筑面积不足30平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算），且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房，并同时满足下列条件的，按照30平方米给予征收补偿：

被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿；

未享受房改政策或者住房保障政策；

被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。

新《办法》——征收个人住宅，建筑面积不足30平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算），且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米给予征收补偿。取消了现《办法》中要求的其他条件。

02
　　涉及旧城区改建要征求公众意见

现《办法》——房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行论证。

新《办法》——房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行认定，并公布认定结果，征求公众意见，经确定为危房集中或者基础设施落后的，方可实施旧城区改建。

03
　　未经登记建筑统一由市政府处理

现《办法》——征收范围内未经登记建筑的调查、认定和处理具体办法，由各市区人民政府根据实际情况制定。

新《办法》——征收范围内未经登记建筑的调查、认定和处理的具体办法，由市人民政府制定。