第一条为切实规范我市征收补偿活动，维护征收当事人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国房地产管理法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、山西省人民政府《关于公布实施全省统一年产值标准的通知》（晋政发〔2009〕38号）及相关法律、法规，结合我市实际，制定本实施办法。

第二条长治市城市规划区范围内的房屋征收与补偿适用本办法。

第三条房屋征收与补偿工作应当遵循依法、公开、公平、公正的原则进行。

第四条被征收房屋的补偿面积以房屋所有权证、国有土地使用证、建设工程规划许可证为依据认定。

第五条被征收房屋所有权人的分户认定。

一处房屋多人共有的，按一户认定；有明显的分户建筑结构、出檐、滴水，有各自的出行通道和配套设施，被征收户到所属街道、居委、户籍等部门开具相关证明，经审查合格后，可按分户认定。

第六条征收尚未彻底改制企业的房屋，原则上按照重置价补偿。

第七条被征收土地属有偿出让的，评估后按剩余年限进行补偿。

第八条中央、省、其它驻市单位及军产土地，确需补偿的，其补偿方式、标准，经市政府常务会议研究决定后执行。

第九条下列建筑不予补偿，依法无偿拆除。

（一）违法建筑及超过批准期限的临时建筑。

（二）无审批手续或审批手续（经营许可证、纳税登记凭证、营业执照、采矿许可证等）超过期限的厂、矿、种植、养殖等经营性企业，由所属县（市、区）人民政府、高新区管委会依法予以查处、取缔、清理。

（三）党政机关、事业单位和国有企业所属房屋，原则上不予补偿。因征收导致无办公场所或影响正常生产的，由本级人民政府决定是否给予补偿或异地安置。

（四）征收困难或停产的国有企业，职工纳入社会保障体系，土地收归政府，房屋不予补偿。

（五）征收公共基础设施的，不予补偿，依照城市规划要求选址重建。