2018-2019年包头市二手房价格走势,包头市二手房价格趋势分析

在如今的形势下，刚需客户应不应该买房？

所有购房者都想回到十年前，什么都不干，就买房，肯定能赚到钱，可以说抄底买房是每个置业者的梦想，但是真正能够实现的却少有，因为回顾过去，房价始终处在一个波动上升的过程，很多人都说房价“始终是*的便宜”，房价什么时候是个底呢?看空中国楼市的经济学家这么多，又有多少被啪啪打脸。

全国楼市进入了一个调控的冷冻期，目前开始进入十二月，2017年较后阶段，至此楼市调控已经有一年的时间了，包头的楼市也已经逐渐降温，虽然价格波动不大，销售量有所下降，但是调控并不是为了降房价，即使在十九大会议上，住建部部长王蒙徽也表示四季度销售量增速回落、价格趋稳，房价过快上涨的势头得到了有效抑制。房子不是用来炒的，调控可以堵住炒房客的投机，却无法强迫房价涨跌，得到有效遏制和房价下跌完全是两个概念，而且买房始终是一个市场经济行为，有涨有跌都是正常的现象。

包头人口增长速度快，预计未来几年包头户籍人口进一步快速增长，加上规划建设新都市区、北沙梁改造、加快推进公路建设，人口聚集，有效支撑刚需住宅销售。

即使没有炒房客超高楼价，按正常的市场规律走，包头房价也会持续上涨，虽然现在政府调控严紧，但是这始终只是短期的调控手段。那些希望看到包头房价*的人还是不要臆想了，不如趁着短期房价走势平稳，手上的钱还足够的时候入手一套。

而如果刚需购房者想抄底买房，可以多关注2017年年底到2018年年初这个时机，因为按照房地产的以往惯例，每年年底，以及过完年年初的时候，是开发商*需要回笼资金的时候，这段时间会推出更多的优惠活动以及优惠房源，在这个时机下手可能会得到实在的优惠。　

2018年刚需该如何买房？

价格并不是少有的决定因素，成熟的配套是优选。刚需想买房，能拿出多少钱，能承担多少的月供是很重要的，但是这并不代表就一定要买便宜的，主城区肯定是购房的优选，交通方便，教育资源聚集，医疗资源先进，通勤时间比较段。对于上班族而言，主城区是优选的区域。