限购区域：历城区、历下区、槐荫区、市中区、天桥区、高新区、长清区、章丘区

外地户籍无房家庭：

最新限购政策：非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%，商业按揭贷款最长年限缩短至25年，同时，济南外地户口首套房需连续缴纳满24个月的社保。

外地户籍本科生以上学历者：

　最新限购政策：我市全日制大学本科(含本科)以上学历的购房者，与用人单位签定正式用工合同，且连续缴纳社保满半年以上，可享有本地常住户口居民同等购房政策。对引进海内外的高层次人才，可由市人才工作领导小组办公室出具证明，享有本地常住户口居民同等购房政策。

总结：本科学历以上无房，半年连续社保，首套房首付30%

　限售政策：限购区域内自本通知施行之日起购买的住房，须取得不动产权证满2年后方可上市交易。

　济南限购政策常见问题汇总：

1、父母名下有两套房，我想买房的话算首套房吗?我已经年满18岁，未婚。

权威解答:算首套。买房以家庭为单位，家庭是指父母加上未成年子女，你已成年，买房算首套。

　2、刚刚网签，还没过户，算不算在济南有房?

权威解答:不论新建商品房还是二手房，如果已经办理网签，尽管没过户，都算“在济南名下有房。

3、刚毕业的学生，户口挂到了单位集体户口，可以在济南买房么?

权威解答:集体户口也算本地户口，可以在济南买房。

4、名下有一套商品房，在槐荫还有一套拆迁安置房，算两套房吗?

权威解答:需要通过房管局的查询系统查验购房人及其家庭成员住房情况，开具房屋证明，购房者名下的房子以登记及网签的房屋套数为依据，不看房屋性质。若系统中包括这套拆迁房，则不能再在限购区域买房。