以房养老保险试点启动10个月后，终于落地生根。4月10日，北京、上海、武汉三地4户家庭5位老人正式签署“幸福房来宝”晚年人住房反向抵押养老保险产物投保单。受我国传统养老见识影响，以房养老保险试点以来争议不绝，今朝市民对此认同度也还不高，在保险专家看来，以房养老作为一种住民养老方法的增补，更得当小众群体。

消息变乱

以房养老保险正式落地

因为与中国老黎民传统的“子女养老”见识差异，“以房养老”在中国一向颇受争议。

2016年6月，中国保监会出台《关于开展晚年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，符号着世界以房养老保险试点正式启动;昔时7月1日，武汉与北京、上海、广州作为首批试点都市，开始推进试点;2016年3月23日，中国保监会批复了幸福人寿《幸福房来宝晚年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款，海内首个“以房养老”保险产物面世。4月10日，北京、上海、武汉三地4户家庭5位老人正式签署“幸福房来宝”保单。

作为首家参加以房养老的保险公司，幸福人寿相干认真人在接管采访时显得颇为审慎：“产物方才开始推广，固然首批参保用户不多，可是在勾当当天，现场有许多晚年人对这款产物暗示出了浓重乐趣，这些故意向的市民将来都有也许成为我们的客户。”

幸福人寿相干认真人汇报记者，此次发售的“幸福房来宝”产物，在试点时代实施“三优先”的原则，孤寡失独老人、低收入家庭、高龄晚年群体可优先购置该保险。

房价下跌不影响保险金额

该款产物为非参加型(险企不参加分享衡宇增值收益)，投保范畴为年数为60周岁(含)至85周岁(含)之间的天然人。在投保时，投保人与幸福人寿约定根基养老保险金额，该金额基于所抵押衡宇的评估代价，并在思量抵押衡宇的折扣、恒久预期增值、预期的被保险人均匀保留年限、利率、终身给付的本钱等身分后确定。

对付公家最为存眷的房价变换和衡宇收益题目，“房来宝”产物条款明晰指出，保险公司不参加分享房产增值收益，但包袱衡宇价值下跌风险和长命给付风险。也就是说，投保后，晚年人即可终身领取牢靠的养老金，不受房价下跌的影响。老人身故后，险企处理房产所得优先用于偿付养老保险用度，剩余部门返还给老人的担任者。另外，保险公司还在必然水平内包袱投保人长命带来的超额给付。