库存严重的地区，要暂停供应房地产开发用地。

个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

为化解房地产库存，昨日，省政府办公厅出台了《关于化解房地产库存的若干意见》，共有15条政策。

鼓励农民进城购房，子女就近入学

（一）市、县（市、区）政府切实开展本地区房地产库存情况的调查摸底工作，按月汇总分析四类库存变化情况，并采取措施，力争用2~3年时间将房地产库存调整到合理水平。

（二）各地区将下决心管控土地出让，合理控制开发用地供应节奏，减少房地产开发用地供应。库存严重的地区，要暂停供应房地产开发用地。已供应、未开发的房地产开发用地可申请转换用途或调整商住比例。

（三）我省鼓励农民进城购房，全面推进居住证制度。推动居住证持有人享有与当地户籍人口同等的住房保障权利，将符合条件的农业转移人口纳入当地住房保障范围。按照就近入学的原则，农民工子女可在居住地接受义务教育、在就学所在地参加中考，与当地学生享受同等待遇。

农民工和个体工商户将逐步纳入公积金覆盖范围

（四）我省将进一步深化住房制度改革，建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度。

（五）加快培育发展住房租赁市场。积极培育住房租赁经营机构，推进住房租赁规模化、专业化经营。鼓励房地产开发企业将其持有库存商品房向社会出租。鼓励各类闲置房源进入租赁市场，多渠道增加供应。实行市场租金、分档补贴，支持从租赁市场筹集公共租赁住房房源。

（六）扩大住房公积金覆盖范围，逐步将符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金体制。加大对个体经济、私营经济、混合所有制企业、外资经济等非公有制经济单位的扩面力度，做到应缴尽缴。

（七）加快推进城镇棚户区和城中村改造，提高棚改货币化安置比例。

（八）鼓励行业协会、社会组织及企业举办形式多样的房交会。市、县（市、区）政府对各类房交会给予相同的补贴、奖励等优惠政策。有条件的地区可对农民进城购房给予补贴。