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放宽副处级以上女领导干部和有副高职称女同志的贷款年龄

目前女职工贷款最高年龄可到60周岁，根据国家政策规定副处级以上女领导干部和副高职称的女同志可以到60周岁退休，按照退休后延长5年的规定，将贷款最高年龄放宽到65周岁。

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还款能力不够，可提供担保人

缴存职工在购买住房申请贷款时，如果还款能力不足，可以提供信用良好并且有固定收入和还款能力的缴存职工作担保人。例如：保证人必须是在管理中心开户并连续缴存公积金6个月以上的财政开资职工或管理中心认可的其他行业的职工。应该有稳定经济收入来源，具有足够代偿能力，并且信用良好，保证人在保证期间不能有其它大额外债或为他人担保。

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月还款额可按家庭收入60%确定

将原规定住房公积金个人住房贷款的月最大还款额由借款人家庭收入减去家庭最低生活费用改为月还款额按借款人家庭月收入总额的60%计算。例如：原来的最低生活费按照人均1050元计算，如果家庭3口人，最低生活费就是3150元，如果借款人家庭收入5000元为例，月还款额就是不高于1850元；现改为月还款额按家庭收入总额的60%计算，如果也按照借款人家庭收入5000元为例，月还款额就是不高于3000元，同时，贷款职工在扣除月还款额以外剩余的部分，不得低于四平市城镇最低生活保障标准，即家庭人均按667元计算。