此次公积金贷款利率下调，或许能够为上海楼市逐渐回暖的态势再注入正能量。

　　一线城市近几个月政策面一直呈现积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑迹象，但是信贷方面一直有放松的动作。严跃进表示。

　　信贷的放松从央行9·30新政开始，认贷不认房及首套房贷利率最低7折的措施极大地提振了楼市。

　　紧接着，各地推出公积金新政。据不完全统计，包括福州、长沙、杭州、南京等30多个城市对公积金贷款政策进行了不同程度的调整，除极个别外，绝大多数是趋向宽松，例如降低首付、提高额度、放宽二套贷认定、允许异地互贷等。

　　而上周五央行又给出了一剂猛药降息。

　　严跃进认为，公积金贷款利率下降，直接降低了购房者的购房成本，对于购房者积极入市无疑是一个极大的鼓舞。尤其是和此前限贷松绑政策形成叠加效应后，更容易鼓励部分二套房贷购房者积极入市，并将推动年底楼市成交的反弹。