公积金新政悄然发酵

　　公积金新政对于像他这样具有改善性住房需求的人来说无疑是一件好事，他非常期待公积金新政落地的具体条款。不过，除了对新政充满期待的市民，还有部分市民敏锐地把新政和房地产市场联系起来，担心政策的放宽会使房价上涨。

　　业内人士分析，从短期来看，公积金新政即使落地，影响也不会太大。因为公积金新政的受惠者是一部分被原有政策卡住的市民，政策松动后，确实会让使用公积金贷款的消费者有所提升。但从整个房地产市场来看，能否真正刺激消费者的购房欲还不好说。以之前出台的首套房贷政策来看，消息传出后，客流量确实有所增加，但从购买量上来看，并没有出现成交量明显增加的现象，市民的观望情绪还是比较浓厚的。而这样的政策影响主要体现在长远方面，其实质就是把市场交易中的一些障碍搬离，简化程序、减少成本、减轻中间环节，让市场回归原本的交易状态。可以说，从长远的角度上来讲，这是一个绝对的利好。