旧规：在我市除购买套内面积90平方米以内住房申请贷款，都是执行的提后不贷政策，即如果购房者支付首付后，根据贷款政策和申请人个人信用状况、偿还能力、缴存基数等因素，可贷款30万元购房，即使其公积金账户中有10万元，也不能在贷款时取出，而只能贷款30万元，等一年后才能提取这10万元冲抵本金。
按月对冲时冲抵本金，对冲协议继续有效
新规：按月对冲还贷期间，留足6个月还贷额后，借款人账户余额仍超过2万元的，贷款1年后每年可提取1次冲抵贷款本金，对冲协议继续有效，无需暂停。
旧规：市民选择按月对冲归还公积金贷款后，如果个人账户内余额较多，想用这笔钱冲抵本金，按月对冲业务需暂停一年。
