其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

　　暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房住房公积金贷款。

　　住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。

　　(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。

　　(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。

　　(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。