记者从12366纳税服务热线了解到，月租金在两万元以下的住宅，要开租房发票，房东需要交纳租金收入1%的个人所得税。即使租客自己承担开发票的相关税费，许多房东也会嫌办理手续麻烦而不愿配合。因为办理上述手续需要房主带着房产证、身份证、租房合同等多个材料原件、复印件分别到税务部门和租房管理机构逐一办理，两个部门跑下来至少要大半天时间。

　　此外，我市规定租金要超过租房者家庭收入的25%才能提公积金。相同的政策在北京只要租金超过租房者家庭收入的5%就能提公积金。这也在一定程度上提高了提取门槛。

难以提取

公积金面临贬值风险

　　众所周知，公积金存款利率低于银行的定期存款利率，这在客观上使得长期没有买房计划的人所缴存的公积金面临更高的货币贬值风险。

　　在香坊区安埠小区租房的小周每次谈及公积金时都是一肚子委屈。现在连银行定期存款利率都难跑赢CPI，公积金存款利率比银行定存还低，需要用钱却提不出来，只能眼睁睁地看着它缩水。

　　目前，商业银行一年期定期存款利率在3.25%3.3%之间。而公积金存款利率分为两部分：当年缴存的部分按0.35%计息，往年结转的按2.6%计息，总体上来看利率低于银行存款。国家统计局最新公布的今年10月份CPI涨幅为3.2%。如此看来，公积金存款利率确实低于物价上涨的速度。像小周这样的短期内没有买房计划，租房又提不出公积金的刚需人群，只能坐看公积金账户被通胀一点点蚕食。