职场候鸟移巢二线城市房价仍是首要问题(3)

职业规划书2018-11-15才子老师

第二步要办理好社保、公积金、保险、户口等的迁移工作。迁移到另一个城市工作生活,要预先充分了解新地方的社保规章制度,在可能的情况下,预先开立好相关账户,然后将在原先城市缴金账户内的资金转移到新城市的账户中,这样可以保证工龄以及相关权益的连续计算和不受损失。当然,各个城市之间的社保缴金标准会有一定的差异,一般二三线城市的缴金金额会低于一线城市,有的甚至可能在账户资金使用规定上也有所差异。

第三步要办好上海单位的离职手续。所谓“好聚好散”,尽管你已经打定主意选择离开这座城市,但仍然应该把自己最优秀、最职业的一面留给奋战在这座城市里的人。在离职之前,确保每一项工作都做好完整妥当的交接手续,走得干净、走得漂亮,这也是职业经理人基本素养的一种锤炼。

第四步要做好新城市的生活准备。比如说预先找好距离单位较近的房子,先办理租房手续,收集齐全基本生活信息,比如说居委会、派出所、物业、开户银行、水电煤缴费卡、新的手机号、超市卖场、医院等等。如果有孩子的话,还要给孩子找好对口的学校,最好实地考察一番再行定夺。

新城市生活该如何规划?

迁移至二三线城市之后,并非意味着安逸和安享,而是意味着以一种更加轻松的心态进行人生和家庭规划。

在本例中,小穆和小静两人回到重庆生活后,小穆每月税后收入4000元,小静每月税后收入3000元,尽管收入较之前有所下降,但因为生活成本也降低不少,因此并不会对生活水平造成太大的影响。

值得欣慰的是,小穆和小静夫妇可以考虑购买房子了。两人在上海工作期间积蓄了20万元,可以全部拿来做首付和房子的简单装修,假设买一套单价5000元的90平方米房子,房屋总价45万元,18万元支付四成首付,2万元支付装修费用,剩余27万元向银行申请贷款,如果是期限20的等额本金还款方式,那么以5。94%的基准利率测算,首月供约2400余元,并逐月递减,与两人每月税后合计7000元收入相比,是完全可以承受的。两人应该是首套房贷,原则上贷款利率还可以下浮,月供金额相应更低。

作为一个“筑巢期”家庭来说,小穆和小静也应该开始考虑育儿问题了。在迁往重庆生活之后,每月税后7000元收入,扣除2400元月供以及基本生活费用之外,每月结余也已较为有限,最多1000元左右,一下来最多攒下12000元。但是好在小两口都还轻,事业正处于上升期,每工资收入有可能实现5%~10%的增长,再加上等额本金还款方式每月递减的月供金额,因此小两口在2之内生育孩子是完全可以做到的。

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