华工EMBA营改增政策热点解读(2)

政策改革2018-06-07才子老师

3、购进的旅客运输服务,坐飞机、坐火车、坐汽车的车票是不能抵扣的。

4、餐饮服务、居民日常服务、娱乐服务不能抵扣。例如公司在大酒店里召开会议,通常情况下是叫会务服务,包含会场租金、住宿、就餐等。开会务服务可以抵扣进项税,而开餐饮是不可以抵扣的。

特别注意:财务人员一定要注意什么叫做交际应酬消费。给客户送烟送酒不交增值税,送羊绒衫也不交增值税,就是因为增值税这条规定:“纳税人的交际应酬消费属于个人消费”。首先作为一位财务人员,处理所有的事情都要仔细看文件,“将自己外购的货物用于集体福利和个人消费是不属于个人消费的”。进项不给抵扣,取得这样的发票进项也不给抵扣的,后面是没有销项的。

三、营改增试点行业视同销售对企业有何影响?

营业税改为增值税对公司很多行为造成变化,现在规定单位和个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务属于视同销售服务、无形资产或者不动产,但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。

区别:以前营业税关于视同销售规定是:

1、“单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人视同销售”。

2、“单位或者个人自建建筑物后销售,其所发生的自建行为”。而营改增之后是服务视同销售。所以企业间的相互借款要经过适当规划,否则有可能视同销售贷款服务而被征收增值税。

特别要注意:单位和个体工商户向其他单位和个人无偿提供服务,个人无偿提供服务是不需要视同销售的。例如老板借钱给公司,如果不收利息,是不征收增值税和个人所得税的,如果收利息,要出书面的借款合同,而且借款利率不得超过金融机构同期同类借款利率。

四、营改增对不动产租赁和买卖有何影响?

2016年5月1日,这个日期针对不动产租赁和买卖业务非常重要。在政策上有着非常大的区别:

1、租房:对外出租的房子,如果是2016年4月30日之前取得的,按5%交税。2016年5月1日之后取得的房子,按照11%交税。同样的价格开增值税发票就可以抵扣多一点。

2、买房:不买别人2016年4月31日之前取得的房子。比如A在4月20日买了房子,在5月25日卖给B105万,其中可以抵扣5%的税,而B在6月25日卖给C105万,却可以抵扣11%,那么同样都是105万的价格,B就亏了6个税点。

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