原产权房屋面积小于45平方米，在本市范围内无其他处房屋且人均建筑面积少于10平方米的困难户，选择货币补偿且在协商期限内搬迁的，经街道、社区居委会确认并公示无异议后，按不足45平方米的部分乘以房屋区位补偿单价给予困难补贴。但本《办法》出台后对现有房屋进行产权分析，且单户产权面积少于45平方米的，不享受困难补贴的优惠政策。
此外，以产权调换作为房屋拆迁补偿、安置方式的，对所调换房屋的房地产市场价格进行的评估，参照本《办法》执行。
福州市拆迁补偿标准规定,福州市拆迁旧城改造补偿条例（2）
政策改革2018-08-01李天扬老师
