江西省首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率(2)

政策改革2018-07-29李天扬老师



  放宽支付房租提取条件:职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可凭无房证明提取夫妻双方住房公积金支付房租。

  方便非公企业职工提取住房公积金:对未使用住房公积金贷款的非公企业职工,在与企业解除劳动合同时,可凭劳动合同解除通知书提取本人住房公积金账户资金。职工在其他单位再就业并重新缴存住房公积金的,缴存年限可累计计算,但无需交回以前提取的住房公积金。

扩大住房公积金制度覆盖面:各地加大工作力度,尽最大努力将进城务工人员纳入住房公积金制度范畴,鼓励按规定缴存住房公积金的进城务工人员申请公积金贷款购房。

  逐步推动省外异地贷款业务

  实施全省住房公积金贷款“一体化”政策:凡是在全省住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,在省内所有城市购买住房时,均可向购房地住房公积金管理中心申请异地购房贷款,享有购房地住房公积金个人住房贷款的同等待遇。

  逐步推动省外异地贷款业务:按照住房城乡建设部的部署,逐步开展在外省务工且正常缴存住房公积金、回本省户籍地购房者申请住房公积金贷款业务。

  降低开发企业贷款保证金比例:对获得AA以上信用评价或开发资质等级二级以上的房地产开发企业,公积金管理中心可减半收取贷款保证金。同时鼓励开发企业引导符合条件的购房者使用住房公积金贷款。

  开展贷款贴息拆借融资试点:住房公积金个人住房贷款率高于85%的设区市,可试行贷款贴息或向商业银行拆借、融资。

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