“租金、配套都还满意，就是工作地方远了点，上班不方便。”多年来，类似的议论几乎在每个公租房选房现场都能听到。对于特困家庭来说，实物性的住房保障更有效;而对于低收入家庭来说，货币性质的住房保障可以拿着政府给的货币补贴选择合适的房子租住，提供了更大的灵活性，更有利于职住平衡。

如果说杭州的住房保障之前是以实物配租为主，那么今后，杭州的住房保障要转向实物和货币并举。

记者了解到，虽然《意见》已明确试点公租房的货币化补贴，但具体在哪一个城区试点，该城区符合条件的市民如何申请等问题还需进一步细化落实。

■他山之石：

美国纽约的做法是把住房保障的货币补贴给出租房子的房东。存量房的房东把房子租赁给低收入者，其租金收入由两部分组成：一部分是财政提供的货币补贴;另一部分是低收入者自行支付的租金。

另外，还有不少城市尝试通过住房券等形式，把住房保障的货币补贴给低收入家庭。

房屋被征收，政府多重福利鼓励你选货币补偿

根据《意见》，在今后杭州国有土地征迁中，将加大货币化安置力度，提高货币化安置奖励标准。

除了公租房，还有征迁房的问题很让人关注。

这些年，江干、下城、滨江等不少国有土地被征收。目前，实物安置和货币化安置是可供选择的两种安置方式，不过记者了解到，选择安置房实物安置的占了较重的比例。而货币化安置奖励标准的高低是影响被征收(补偿)人是否选择货币化安置的主要因素。

简单来说，被征迁户大多觉得拿房子比拿钱更划算。

但这个选择的理由可能在《意见》公布后发生变化：《意见》明确在国有土地征迁安置中，被征收人选择货币补偿的，由征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上，再按照评估价格的20%给予货币补贴。此外按期搬迁的、新购房屋价较低的都会给予奖励(见图)。

集体土地的征迁安置根据《意见》同样将引导货币化安置。

拿了货币补贴买房，政府帮你牵线搭桥

房子被征收，选择了货币补贴，政府还会帮你牵线搭桥购买合适的商品房作安置。

《意见》明确了几种方式。

比如可以根据被征收人的安置需求，提供商品房信息，供被征收人自愿选择购买。