赛罕区退休教师陈大爷有一套多余的房子现已出租，每年的租金是17000元，目前这笔钱基本够他日常生活所需。他说“‘以房养老’不仅将来处置权没有了，而且还不自由，我自己出租房子租金每年还都在涨，还是这种用租金养老的方式更好些。”

采访中，也有个别无子女的老人表示，如果年迈时，自己无力打理房屋出租事宜，也许会考虑“以房养老”。但这部分人也认为，目前“以房养老”产品还不完善。虽然保险公司不参与分享房产增值收益，但在房子评估上是以什么标准评估、由谁来评估、房价下跌后保险公司承担多大比例的风险等方面还存在疑问。

什么是“以房养老”

老年人住房反向抵押养老保险，俗称保险版“以房养老”，指拥有房屋完全产权的老年人将其房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋居住权，并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后，保险公司获得抵押房屋处置权，处置所得优先用于偿付养老保险费用，剩余部分返还给老人的继承者