现在有研究转向反向抵押贷款用于养老，也因不适应中国国情，最后导致失败。刘洪玉补充说。
当前，以房养老模式在新加坡等发达国家推行得较为顺畅。新加坡管理大学PHANGSockYong教授表示，新加坡房产(新房 论坛 微博 )一般有99年的租约，老年人可能住了30年，政府让他们再住20年，剩下40多年租约卖给政府，政府给他们一笔钱存到养老金里用来养老。
在刘洪玉看来，新加坡与中国虽然同属一个华夏文化，但新加坡是一个高度发达的国家，国土面积小，来往在一小时交通圈内，但其模式不可复制，必须立足中国国情，探索独到的解决方案。
不过，刘洪玉表示，中国以房养老仍在筹划当中。主要思路可能以家庭养老为基础，社会力量为主，政府为辅。
