| 杭州户籍 | |||
| 购房/贷款情况 | 商贷首付比例 | 公积金贷款首付比例 | |
| 无房 | 无贷款记录 | 30% | 30% |
| 有贷款记录 | 60% | 60% | |
| 有一套房 | 无贷款记录 | 60% | 60% |
| 有贷款记录 | 60% | 60% | |
| 单身（含离异）不可购房 | |||
| 有两套及以上 | 不可购房 |
| 外地户籍 | ||||
| 个税/社保情况 | 购房/贷款情况 | 商贷首付比例 | 公积金贷款首付比例 | |
| 自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个税或社保 | 外地有房杭州无房 | 无贷款记录 | 30% | 60% |
| 有贷款记录 | 1套在贷或已结清 | 60% | 60% | |
| 2套及以上在贷 | 不可贷款，需全款 | 不可贷款，需全款 | ||
| 外地杭州均无房 | 无贷款记录 | 30% | 30% | |
| 有贷款记录 | 60% | 60% | ||
| 杭州有房 | 不可购房 |
