北京最新买房限购政策,外地人在北京买房条件(2)

新政策2018-06-14王新老师

京籍家庭购房条件及所需资料:

(2)非京籍家庭

在京无房且连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套住房。

非京籍家庭购房条件及所需资料:

注:北京已于2016年10月1日实施居住证制度,非京籍家庭可提供有效的居住证替代暂住证。

(3)港澳台侨家庭

港澳台侨家庭购房不受限购政策影响,在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房。

港澳台侨家庭购房条件及所需资料:

(4)外籍家庭

外籍家庭购房也不受限购政策影响。持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的

外籍外籍家庭,可购买一套。

外籍家庭购房条件及所需资料:

(5)公司购房

除4类家庭购房外,公司购房也有一定限制。

① 大陆公司:在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的政府企业除外);

② 境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外):可在京购买办公所需的非住宅房屋;

③ 个体工商户:连续5年(含)以上在京缴纳个体工商户税的,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证。

注:企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

三、家庭拥有的住房怎么认定?

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