（六）征收国有划拨土地、代征绿地不予补偿。

第十条征收补偿实行货币补偿、实物置换两种方式，由被征收人自主选择。

（一）实行货币补偿的，享受“四补一奖”政策，即被征收房屋补偿、被征收附着物补偿、政策性补助（不含过渡费）、政策性补贴、提前搬迁奖励五部分。

（二）实行实物置换的，按照等量置换、以旧换新、先签先选的原则，由被征收人选择征收部门提供的实物置换房源。超面积部分按市场价进行购买；不足部分按评估价货币补偿。可享受政策性补助（搬迁费、过渡费）及提前搬迁奖励政策。

征收部门在征收范围内公布房源的户型、面积、价格、入住时限等内容，供被征收人选择。房源选定后未按协议约定期限实施搬迁的，选房无效。

第十一条被征收房屋补偿：

（一）被征收房屋价值按照被征收房屋评估单价乘以补偿面积确定。被征收房屋的单价，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

（二）非住宅房只作货币补偿。

（三）住宅房自行改为营业房。有合法经营手续的，按该住宅房的实际经营面积，再给予500元/平方米的经营性补助。

（四）征收党政机关、事业单位、国有企业等单位福利房、单位自建并由职工居住的宿舍，符合房改条件的，房改后进行补偿；不符合房改条件，职工已向单位缴纳过集资房款的，房屋征收部门按1500元/平方米补偿房屋权属单位，由房屋权属单位具体实施。未缴纳过集资房款的，按公产处理，不予补偿，给予权属单位搬迁费补助；住户确系无住房的，可申请公共租赁住房。

（五）对长期租住市直管公房（确系本人居住，他处无住房）的被征收人，由所在单位、居委、房管部门开具证明，经认定核实后，可申请购买一套经济适用房；确系经济困难的，可申请政府公共租赁住房或廉租房。

（六）征收城镇低保或低收入家庭的房屋，其补偿面积不足45平方米，且他处无住房，选择实物置换的，按不小于45平方米的户型房屋给予定向安置；选择货币补偿的，对其原有房屋补偿后，被征收人可申请政府廉租房。

第十二条附着物补偿：

被征收人构筑物、厕所、围墙、树木等附属设施的补偿费用，按照《长治市市政基础设施建设征收附着物补偿指导价》（附件1）及《长治市市政基础设施建设征收树木补偿指导价》（附件2）执行。

选择实物置换的，实物置换房源已具备相应配套设施，被征收户不需缴纳费用的，不再给予相关配套费补偿。