梅州市征地补偿标准政策及农民征地赔偿补贴标准文件(3)

新政策2018-08-06李天扬老师

(三)被征收人在收到各项补偿费用后15天内自行交出土地。违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由区人民政府提请市国土资源局责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。

(四)对被征收土地及其地上附着物的征收补偿结果在镇(街道)、村委会及村民小组内进行公示。公示期七天。

七、留用地的安排与管理

以村民小组为单位,被征收农村集体经济组织的留用地,按征收土地面积的10%安排;选择货币补偿的,按征收土地面积的13%计算留用地面积;留用地不足10亩,或者该村民小组无符合规划土地可安排的,按征收土地面积的13%进行货币补偿。留用地必须严格按照城市规划进行开发建设,不得私自转让,如需转让必须依法办理相关手续。留用地货币补偿标准由具有土地评估资质的评估机构评估确定,且不得低于该留用地办理转为建设用地需要的所有费用总和。

林地的留用地参照江北人居环境改善工程标准实施。

留用地货币折款补偿后,可在村民集中安置区建设的商铺,以评估价值由各村民小组优先按近似价值购买。村民小组选择购置物业的,留用地补偿款暂不支付,待物业交付时一并结清。

八、社会保障

被征地农民的养老保障,按照广东省人民政府办公厅《转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》(粤府办〔2010〕41号)和梅州市人民政府办公室《关于进一步明确我市被征地农民养老保障工作有关问题的通知》(梅市府办函〔2010〕305号)文件的规定执行。

表一:

梅江区征收农村集体土地多年生果木补偿标准



注:1.树木的主杆直径,以离地面50㎝量算为准。
    2.已征收的树木、竹等附着物经补偿后,归政府所有,未经允许,不得私自砍伐、移植。
    3.所列补偿指按合理规格种植的果木(一亩种植果木在30株以内的连片果园),密植的折回标准株数计算。不足30株的,按株数逐步扣减;不足10株的,按零星果木进行补偿。
    4.移植果树按正常标准6折以下补偿。
    5.本文未列的其他果园按相近似价值的果园标准进行补偿。

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