另据《经济观察报》，有专家认为，未来不动产的抵扣可能会分为两年，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。
“为什么两年还不是平均分配，也就是每年50%?其实应该平分，但整个营改增的时间为了往前推，财税部门为了把减税释放得更大一点，允许第一年多抵一点到60%，转而第二年少一点。”该专家说。
该报道提及，其实在营改增更早时候的方案中，不动产是按10年进行分期抵扣的项目，但考虑到时间太长了，财税部门希望加大对企业的支持力度，因而缩短成了两年。
5月1日营改增税率落地 房地产业营改增税率为11%（3）
新政策2018-06-22王华老师
