大理:房价环比涨幅均超过昆明
作为云南旅游地产的代表区域,大理确实具有极高的投资价值,近两年来,大理的房价一直紧咬昆明。
今年7月大理高铁将开通,届时昆明到大理仅仅只需要两个小时。以昆明的呈贡新区、云南文山的普者黑为例,高铁的开通对当地经济的助推作用十分显著,这意味着大理旅游或将再次井喷。
同样被国家统计局列入统计范围的大理,4月房价同样继续保持上涨,且一二手房价格环比涨幅均超过昆明。
数据显示,大理4月新建商品住宅价格环比上涨1.2%,涨幅相比上月扩大0.3个百分点,且高出昆明涨幅0.5个百分点;相比去年同期上涨8.7%,同比涨幅相较上月收窄0.6个百分点。4月大理二手住宅价格环比上涨0.5%,涨幅相比上月扩大0.2个百分点,且高出昆明涨幅0.2个百分点;相比去年同期上涨4.9%,同比涨幅相较上月扩大0.3个百分点。
从中国房价行情网数据来看,大理房价近一月最高为11,195 元/㎡,新增房源1572套,单价环比前一月下降0.34%。细化来看,大理市近一月最高为11,237 元/㎡,新增房源1562套,单价环比前一月下降0.81%,已直逼昆明5主城区价格。
西双版纳:备受青睐,接棒海南?
西双版纳房价高涨,与其得天独厚的生态气候和不可复制的旅游资源有关。作为北回归线上唯一的热带雨林城市,西双版纳拥有全国最适宜人居的空气及人文环境,是全国著名的旅游胜地。近几年康养产业逐渐崛起,版纳作为较适合度假养老的城市之一,自然备受青睐。
西双版纳开发体量以大项目为主流,以往千亩项目就算大盘,现在万亩项目比比皆是,且热度越来越高。
4月22日,在海南实行全区域限购的背景下,或导致一部分客户外溢到西双版纳。据了解,西双版纳一楼盘4月23日当日成交1522套,更加快了西双版纳的去货速度,供不应求情况更加明显。