河东2月二手房均价 27069 元/m2,河东1月二手房均价 26960 元/m2,环比上月上涨 0.40% ↑,同比去年同期上涨 1.94%。
红桥2月二手房均价 26811 元/m2,红桥1月二手房均价 26276 元/m2,环比上月上涨 2.04% ↑,同比去年同期上涨 5.77%。
滨海新区2月二手房均价 16091 元/m2,滨海新区1月二手房均价 16033 元/m2,环比上月上涨 0.36% ↑,同比去年同期上涨 8.22%。
西青2月二手房均价 19369 元/m2,西青1月二手房均价 19622 元/m2,环比上月下跌 1.29% ↓,同比去年同期上涨 13.12%。
津南2月二手房均价 13412 元/m2,津南1月二手房均价 13381 元/m2,环比上月上涨 0.23% ↑,同比去年同期上涨 9.62%。
东丽2月二手房均价 17716 元/m2,东丽1月二手房均价 17519 元/m2,环比上月上涨 1.13% ↑,同比去年同期下跌 2.72%。
武清2月二手房均价 13684 元/m2,武清1月二手房均价 13662 元/m2,环比上月上涨 0.16% ↑,同比去年同期上涨 5.70%。
天津周边2月二手房均价 10000 元/m2,天津周边1月二手房均价 10000 元/m2,环比上月,持平。
2018年的房价真的要跌了吗?
其实,抛开任志强的观点不看,从房价的周期性变化来看,2018年的房价也难以再次大幅上涨。目前,国家对房地产市场的态度已经非常明确,房住不炒的观点已经深入人心。而且,原本以为在2018年年初会有所松动的信贷政策依然处于收紧的状态,新增贷款额度依然低于去年同期。信贷政策的没有放松,贷款利率依然居高不下,是楼市调控政策持续的表现。
另外,今年将继续推进住房制度的改革。社科院城市发展与环境研究所研究员王业强表示,2018年我国的房地产市场将由投资炒作为主导转型为以消费为主导。目前来看,供给、保障、市场三路推进将是住房制度改革的路径。投资炒作逐渐退出房地产市场,势必会对房价产生影响,只要目前的楼市调控持续下去,2018年房价回落还是大有可能的。