（六）安置房套型分为3种，按建筑面积计算：70平方米/套、105平方米/套、140平方米/套。

（七）人口为4人或4人以上的被拆迁户，可对应选择两套达到基本住房建筑面积的安置房。

第二十五条城镇规划区内商业门面房的认定及补偿。

（一）商业门面房的认定：位于民政部门命名的已建成的街、路、巷，并办理了营业执照、缴纳了相关税费、经营3年以上且仍在经营的门面房，可认定为商业门面房。

（二）商业门面房实行货币补偿，标准为：进深7米按附表一相同结构补偿标准的3倍计算，进深超过7米部分按附表一相同结构补偿标准的1.5倍计算。

（三）被拆迁户将原住宅擅自改为经营性用房的，拆迁时仍按住宅标准补偿。

第二十六条被拆迁户签订《拆迁补偿安置协议》后，被拆迁房屋及附属设施由实施拆迁的单位组织统一拆除，残值归政府。

对不符合享受基本住房建筑面积的被拆迁户实行货币补偿安置。

实行货币安置的，按附表一和附表二的标准补偿，自行拆除，并不再选址建房。

第二十七条城镇规划区外和单独选址项目征收土地涉及的房屋拆迁，可实行货币补偿安置，按附表一和附表二的标准补偿，自行拆除。

被拆迁户拆除后需要建房的，原则上由所在地乡（镇）人民政府统一规划选址，安排到农民新村或居民点集中建设，所需土地由被征地组或被征地组所在的村民委员会调剂解决。新建房屋占用耕地的，按征收土地补偿标准减半补偿，但不计算农转非人员安置，涉及的青苗和附着物补偿按本办法标准补偿。减半补偿的费用支付给被征地组，不纳入被征地组农转非人员安置经费，由被征地组按有关规定使用。新建房屋占用非耕地的，不予补偿。

被拆迁户新建房屋占用土地面积人均不能超过30平方米，家庭人口在3人以下的按3人计算，4人的按4人计算，5人以上的按5人计算。涉及的乡镇人民政府、街道办事处、村民委员会要加强对被拆迁户新建房屋占地、建设的管理和指导，协助办理建房有关手续。有关部门免收一切行政事业性收费。

第二十八条统一修建安置用房的，安置房建设应提前准备，原则上做到先安置、后拆迁，确需过渡的，要落实过渡房源，支付过渡费。过渡费支付标准按以下规定执行：

（一）还房安置被拆迁户的，从拆迁还房安置协议签订之日起一次性支付一年的过渡费：标准为1—3人的4000元/户·年，4—6人的6000元/户·年，7人以上的7000元/户·年。