7月是房地产传统淡季，然而，在限价、限售的调控下，不少刚需盘借新政利好积极入市，以广州东部板块为例，刚需热促使新盘选择在淡季开盘，而销售方也表示，不少买房结婚人士前来看房咨询。最近一周，广州楼市依然保持成交活跃的态势，更出现了多个“日光”盘。数据统计显示，6月27日-7月3日广州全市网签2427套，成交面积为282059平方米，成交均价为15541元/平方米。最近连续几周，全市的成交套数都保持在2000套以上，最高的更是超过2500套。近期，近郊区域有不少楼盘推出刚需产品，是刺激买家入市的主要原因。虽然网上全市的签约均价都维持在1.5万元/平方米左右，但实际上，不少楼盘价格都有所上升。萝岗三盘岭南山畔、万科东荟城和中海誉城同时开盘，岭南山畔和万科东荟城都成为“日光”盘，而中海誉城也在开盘当天售出八成单位。

目前市场“日光”、热销的产品，基本都是刚需型的中小户型。刚需产品，在下半年的供应中会有所增加。合富辉煌的监测数据显示，广州十区下半年约有3.65万套新货供应。在这批新货当中，120平方米以下的刚需型产品占62%。荔湾、南沙、白云三个区表现最为突出，120平方米以下的单位占下半年新增货量的七成；萝岗、花都约占65%；番禺、天河、海珠也约有五成。即使如此，刚需产品的供求依然比较紧张。

首套房需求可获得什么样的支持？