但这只是近七年的一个数据，且房价的变动与很多因素有关，并受政策制约，不能单凭此现象就断定房价是约半年突破一个节点，且多发生在年中和年末，再加之呼和浩特属三线城市，目前人们对房产的需求并不如一二线城市紧张，居民收入水平也有待再提高，因此楼市本身更趋向于平稳。但呈现出这样的现象也不无道理，购房者也可以根据以后的数据来验证是否存在这样的规律！

呼和浩特二手房成交房价与全国各省市房价相比中等偏低

据中国房价行情网2017年12月二手房房价地图显示，（注：价格计算方式：国内各直辖市、省会、首府的小区在当月出售的存量住宅均价的算术平均值(元/㎡)。）呼和浩特2017年12月二手房成交均价为8303元/㎡，这似乎与呼市人民平时所听到的均价不太相符，事实上平时我们所讲的二手房均价多为市场上放出的房源销售信息，并非已成交的价格，实际上成交的均价要相对较低一点。一可能是因为地理位置影响，例如学区房可能均价是在万元位，但位置较偏的房源可能只有四五千的均价，平均下来成交的均价就相对低了；二是是否有预售证，即能不能拿上房本，这一点对房价的影响也至关重要，有些没有预售证的项目可能会把价格定到三千左右，而一旦获得预售能直接涨到六七千甚至七八千的价位；三则是居民的收入水平，很多时候房源充足，但价格太贵，因此很多购房者还是会选择能够承受的价格范围，因而最终的成交价也就相对较低了。而与全国其他城市相比，呼市的房源有价格高的，但是否容易成交是不确定的，所以在成交均价上仍相差甚多。

（2017年12月全国二手房房价地图 来源：中国房价行情网）

2018年呼和浩特房价是跌还是涨，没人能肯定的给出答案。但从以上的数据来看，即使房价跌，也不会像上涨一样有一个大幅度的变化；但如果房价呈上涨趋势，则可能会在较短的时间内有一个明显的变动。所以如果您准备买房，观望太久并不是一个很好的选择，从2011年到2016年，虽然有小幅的下跌，但并没有太大变化，相反时隔六年后，房价又开始猛涨，因此早做决定可能要更为明智。