三.非住宅房屋，如车位、写字楼、商铺、商住等产权性质过户的税种税目税率与上述住宅不同。
相关政策：
西安发布了《关于进一步加强管理保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》，出台2017年“楼十条”。此次新政不仅在城六区基础上将长安区也纳入限购区；对商品住房项目的销售计划，销售价格也有了更严格的要求。在新政出台的第一天记者也走访了西安市部分楼盘和二手房中介机构，看看新政之下，会给商品房、二手房市场带来哪些影响。
和首套房相比，此次新政对二手房的交易显得更为严格，规定要求：在限购区域内购买的商品房及二手房，房主需取得不动产权证书后满两年才可上市交易，对炒房者来说，将面临更多风险。一些房产中介机构分析，符合条件的房源将减少，二手房成交量或将下降。
