往年“五一”前后都是买房旺季，但受二套房贷的影响，中介公司客户减少了3成，同时二手房交易数量也相对减少。我市今年4月份二手房交易量为1457套，比去年同期上升28%，比上月下降15%；办理房屋抵押贷款1576套，比去年同期上升12%，比上月下降6%。
公积金贷款成首选
商业住房贷款已经全面收紧，公积金住房贷款仍执行原标准，只要缴纳公积金的个人没有未归还的公积金贷款，便可以利用公积金再次贷款购房。即购买一手房发放贷款70%，可加10%的装修贷款，购买二手房发放贷款50%，可加20%的装修贷款。在利率方面，5年期以下公积金贷款执行3.33%的年利率，5年期以上公积金贷款执行3.87%的年利率。从支付利息上看，公积金贷款比商业贷款省钱，依然成为满足申请公积金贷款条件市民的首选。
