另一位银行工作人员也表示，“银行房贷业务主要还是面向首套房贷款购房者，目前批贷速度虽然很快，但是放贷速度已经放缓。近几个月楼市火热，有些支行的贷款指标已经用完，估计二套房的利率不会有松动。”
《证券日报》记者以购房者身份咨询地产中介时，经纪人纷纷给出了“离婚买房”的建议。
而当本报记者提出不考虑离婚，希望中介帮忙选择合作银行拿到低折扣时，各个中介公司均表示希望不大，“如果只考虑二手房，首付五成现在肯定是低的。大行利率要上浮10%，其他银行有可能获批基准利率，但是这些银行对客户资质要求很高，成功的几率也非常小，我们上个月只成功办理了几单。”
事实上，新一轮降息后，如果按照二套房贷款，基准利率上浮10%为5.665%；按照首套房贷款，基准利率八八折后为4.532%。
