安庆市二手房交易流程及费用及税费计算方法(2)

相关政策2018-06-29王新老师

3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)

征收方法:

按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。

注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

5、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 。

6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米

7、登记费:80元(工本费)、 共有权证:20元。

缴纳地址

安庆市房地产管理局

地址:安庆市迎江区孝肃路168号

电话:0556-5593700

桐城市房地产管理局

地址:安庆市桐城市双井街1号

电话:0556-6122214

安庆市房地产管理局迎江分局

地址:安庆市迎江区

电话:0556-5214787

安庆市宜秀区房地产管理局

地址:安庆市宜秀区集贤北路

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