小产权房最新政策2017有哪些新鲜的内容呢?刚过元旦，又到了新的一年，小产权房始终是大家比较关心的问题。在很多地方，人们用集体土地盖楼房，但是这样的房子是无法拿到房产证的，所以俗称小产权。那么在今年，小产权房子的政策有哪些呢?来看看下面的介绍。

小产权房最新政策2017——房子的归属问题

小产权房子的占地理论上是归属于集体所有的，一般在农村的集体用地上建造的房子都是小产权房子。这样的房子没有土地出纳金，所以相对来说成本很低，这样的房子价格也很低。不过这样的房子现在还没有房产证，所以在归属上还是属于集体所有的。

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小产权房最新政策2017——房子的交易问题

无论是在新楼盘上还是在二手房交易上，这种小产权房子受到很多人的关注。在交易过程中，卖家会直接告诉大家这是小产权房，是没有五证的。虽然买家知道这些问题，不过房子价格便宜，所以还是很有诱惑力的。

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小产权房最新政策2017——房子的抵押问题

如果你已经购买了小产权房子，那么这个房子看似属于自己的，不过因为没有房产证，我们无法在法理上说明自己对这个房子的所有权。要想用这样的房子做抵押的话，一般的银行还是不接受的，因为这样的房子具有一定的风险。

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小产权房最新政策2017——新盖房的要求