杨立雄：虽然现在社会上对以房养老的讨论很热烈，但是政府还是应该保持理性，对于应该承担的养老责任必须要肩负起来，不能把养老责任推向个人。目前来看，政府应该承担的主要责任还是要保证低收入群体、低保户、三无人员的养老金，其次是补足社会养老服务的短板。至于说“以房养老”，毕竟是少数人的选择，我并不支持政府对这个模式提供财政支持，我个人对于这一模式的评价是“不反对、不提倡、不鼓励”。

● 对金融担保行业要求高在哪?

杨立雄：“以房养老”涉及对房屋价值的动态评价、产权归属等一系列问题，目前国内保险机构又尚没有推出这项业务。所以首当其冲要解决的是房子评估问题。为了避免出现银行压低房子价格、抵押者抬高房子价格的情况，必须要有公正、独立的第三方评估机构。其次，由于老年人所面临的稳定性有所欠缺，交易过程的风险较大，风险怎么分散、如何承担，都需要法律规定。由于那么多年来，以房养老仅有不算成功的几例，试验和探索都不足够，所以政府要做的是把交易成本降低，风险要分散，政策要补齐。我这里提出的支持，仅仅是政策支持而不是财政支持。

●政府应否参与培育以房养老市场

杨立雄：假如政府参与市场培育就需要财政投入。但是在一个公平的社会里这不应该是政府做的事情。说白了，以房养老是少数人甚至是有钱人的交易行为，大部分是针对手上有好几套房子的人，将其中一两套抵押出去，从而过一个更高质量的晚年。假如政府用大量的财政补贴和税收补贴来推动的话，实际上是补了富人亏了穷人，所以我觉得政府不应该参与这个市场的培育