市房屋登记中心工作人员说，如市民张三2012年向开发商购买了一套商品房，合同网签时间为2012年3月11日，初接到开发商可以办理产权证的通知，但张三未办证，直到2015年年底才办理了产权证，产权证记载时间为2015年12月23日，现在张三打算卖掉这套住房。从产权证记载时间到今天计算，该套住房未满2年，应全额征收营业税。
市房屋登记中心两处窗口9日10日全天开放办理
根据调整的实施细则，手中已持有个人首购房证明、个人首改房证明，或者符合目前契税、营业税减免条件的购房群众打算办理交易登记手续的，要于4月10日前（含10日）尽快前往房屋登记窗口申请办理过户手续。
为方便群众办事，市房屋登记中心在中心本部（福屿路200号）、市民服务中心4楼（高桥路69号）均增设了窗口，增派业务骨干为群众答疑解惑，并提供延时服务。两处办事窗口4月9日（周六）、10日（周日）均全天开放办理，为可以享受当前税收优惠政策的市民提供服务。其中，中心本部在10日（周日）将延时服务到最后一名群众。
市房屋登记中心提醒市民，为避免拥挤，不受此次执行细则调整影响的购房群众，比如家庭成员名下无住房现购买一套住房的群众，4月11日后仍可按规定享受相关契税优惠，无需赶在4月10日前办理。
