合法建筑改变功能举办机构养老设施的，权利主体、土地用途和使用年期不作变更，不需补缴地价，建筑物不得分割处置。
第十条 市民政主管部门应拟定有关监管协议书，与机构养老设施用地出(转)让公告一并公示。监管协议书应明确机构养老设施的运营方式、服务对象、收费机制、后续监管等事项，在签署土地使用权出让合同时一并签订。
第十一条 我市机构养老设施用地限整体转让，建筑物不得分割转让，土地使用权出让最高年限为50年。
第十二条 本办法自发布之日起施行。
深圳市机构养老设施用地供应暂行办法（全文）（3）
社保政策2018-11-27才子老师
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