建筑业缴纳税费真的提高了吗?

“虽然相比以前缴纳的营业税，税率提高了，但缴纳的钱更少了，即便使用3%的增值税，建筑业的税负也将得到减轻。”有专家表示。

举例

一个总造价1000万元的建筑项目，按营业税3%计税，承担税负30万元;增值税如果选择按照3%征收率征收，约需要缴纳29万元。

5、企业购置办公楼成本或将降低

房地产业从此前征收5%的营业税，改为适用11%的增值税率。人们关心，买房会因此降价吗?

专家指出，房企成本主要有三大块：建筑安装及配套设施成本、土地出让成本以及财务成本。成本高低直接影响房价。建筑业和金融业与房地产业一并纳入营改增试点，有助于降低盖房和融资成本。

银河证券认为，实行“营改增”后，可以为多数房地产企业减负。由于营业税为价内税，计税基础是企业的含税销售额，而增值税为价外税，以不含税的增值部分为计税基础，企业取得增值税专用发票可以抵税，解决了生产链条中重复计税的问题。

业内人士表示，方案新增“不动产所含增值税可以在两年内抵扣”政策是最大利好，减税力度超出预期。意味着企业购置办公楼时成本会降低，释放出进一步鼓励房地产市场健康发展、更大力度去库存的积极信号。

营改增对于咱整个国家有啥影响?

简单来说，营改增在我国全面推开试点后，增值税作为第一大税种，所占税收比例将达到42%左右，对中国经济将产生深远影响。

比如说，营改增的政策取向更强调推动服务业特别是研发等生产性服务业发展，促进产业分工优化，拉长产业链，带动制造业升级。

据税务部门统计，营改增试点以来，我国第三产业增加值占GDP的比重由2012年的45.5%逐年提高到2015年的50.5%，首次占据中国经济“半壁江山”。2015年底营改增试点服务业企业达到510万户，是2013年试点企业数量的1.35倍，改革成效好于预期。

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