如果房地产税法侧重于保有环节的征税，对遏制以往房地产市场的过度投机行为可能发挥相当重要的作用。因为其将抬高持有成本，拉低收益预期，从而让过去那种“一窝蜂”杀进楼市的炒房者多些思量。此外，房地产税法是否能更好地解决诸如土地财政、土地金融等问题也是个问题。
改革房地产税制将涉及调整中央与地方间财政关系，需要建立事权与支出责任相适应的制度。未来房地产税收入如何通过综合考虑，合理调整中央和地方收入划分，尤其在缓解地方土地财政依赖方面，应该会有足够考量。还有，房地产税收法定后，如何通过税收的征收来调节收入分配差距也是个重要关注点
