8、土地转用、征收审批时效

根据2004年国土部《关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见》，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效；两年内未提供给具体用地单位的，按未供应土地面积扣减该市、县下一年度的农用地转用计划指标。

9、集体农用地转用、征收

根据《土地管理法》，（1）建设项目占用农用地，需办理农用地转用审批；（2）农民集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，建设项目占用集体农用地，需先办理转用、征收手续，将集体农用地变更为国有建设用地后才可以办理出让手续。

10、具体建设项目用地

根据《土地管理法》，具体建设项目使用存量建设用地和已批准农用地转用、土地征用范围内的土地的，由所在地设区的市、县人民政府批准，并报省人民政府土地行政主管部门备案