降准降息是什么意思,降准降息对楼市影响(4)

今日资讯2018-10-27李一老师



昨天,中国工商银行官方网站公布的存款利率显示:3个月定期利率为3.1%,半年为3.3%,1年为3.5%,2年为4.1%,5年为5.1%。5年以上贷款利率为6.8%。

降息后,胡冬最关注的是两套房子的100万元贷款利率如何计算。程立群告诉记者,个人住房按揭贷款的利率如何执行,要看当时签订的贷款合同是怎么约定的,如果约定次年1月1日执行,那么胡冬的贷款利率从明年1月1日起调整,降息对胡冬的贷款影响明年才显现;如果合同约定是当即调整的,那么胡冬的贷款在降息后利息就减少了,此次降息0.25%,20年期100万元的房地产按揭商业贷款,如果按银行贷款利率下浮20%计算,月供将减少约150元。

定期存款肯定不去动了。胡冬对记者说,降息后,理财产品增值了,银行利息收入也未减少,而按照他的贷款合同约定,从本月起每月少付150元。增减之间,胡冬的家庭账本经济压力小了,家庭理财收入增加了。

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