贵阳楼市崩盘房价暴跌四成
　　贵阳地方债剧增，楼市面临崩盘命运，房价或将暴跌四成。对此，著名财经评论人吴其伦则更加直接了当贵阳楼市会面临崩盘的命运，会出现大幅度下跌跌幅最大可达30%至40%左右(小区网 论坛)。近期，各地鬼城频现，牛刀曾预言2013中国楼市将出现崩盘，房价泡沫破灭，中国经济开始转型。中国房价将跌去80%！
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　　中国迅速攀升的地方政府债务一直以来都是市场关注的焦点。审计署于本月开始对地方债进行审计，很大程度上是担心地方债一旦失控，可能会影响到经济增长，甚至造成金融动荡。

　　但在贵阳市，迅速攀升的地方债和不断增加的偿债压力，可能已经开始对当地经济发展形成了压力。

　　停工的高速路

　　贵阳市位于中国西南部，是贵州省的首都。据《金融时报》报道称，由于资金不足，建筑工人工资长期被拖欠，一条尚未完工的高速公路被迫停工。该条高速公路的起点位于贵阳市中心，至今已停工一年多。

　　被拖欠工资的建筑工人发起了罢工，一位建筑工人透露，我们用卡车堵住高速公路，直到他们把该付的工资付了。

　　建筑工人并不是唯一的受害者。该条公路从贵阳市乌当区偏坡乡穿过，由于修路破坏了水管，当地居民从去年开始就失去了生活用水，只能从远处的山上取水。另外，由于政府停止给环卫工人发放薪水，街头的垃圾无人清理，堆积如山。

　　该条高速公路是由贵阳市城市建设投资（集团）有限公司负责修建的。贵阳城投集团是当地最大的政府融资平台，当地至少还有4个这样的政府融资平台，均是在2008年以后发起建立的。

　　报道称，如果不考虑政府融资平台，贵阳市政府债务约占当地GDP的17%；但如果算上政府融资平台，这一比例则达到了58%。类似于贵阳城投集团这样的融资平台所产生的债务，贵阳政府附有担保责任和偿还义务。

　　搜狐财经查询后发现，2012年，贵阳市GDP达到了1700.30亿元，全年完成财政总收入488.02亿元。按照占GDP58%的地方债总额计算，该市地方债务总计达986.17亿元，是当年财政收入的两倍多。

　　攀升的平台债

　　贵阳城投集团2012年年度报告显示，该公司2012年底总负债达323.2亿元，比2011年底的279.1亿增加了44.1亿，增幅达13.64%。

　　尽管由于政府注入了大量的权益性土地资产，贵阳城投集团的总资产在同一时期从382.8亿猛增65.88%，达到635.0亿，并使其资产负债率从72.91%下降到了50.90%，但这并没有改善该公司的财务状况。

　　该公司现金流量表显示，2012年度，该公司经营活动产生的现金流量净额下降了0.32亿，投资活动产生的现金流量净额则下降了40.98亿。该公司最终通过筹资活动产生的55.33亿的净现金流入，才在当年实现了正的现金流。