扬州,古称广陵、江都、维扬等,中国首批历史文化名城,地处江苏省中部,东与盐城市、泰州市毗邻;南临长江,与镇江市隔江相望;西南部与南京市相连;西北部与淮安市和安徽省滁州市接壤,是南京都市圈紧密圈城市和长三角城市群城市,国家重点工程南水北调东线水源地。有着淮左名都,竹西佳处之称;又有着中国运河第一城的美誉。扬州被誉为扬一益二有月亮城的美誉。扬州市境内的重大体育赛事有中国扬州鉴真国际半程马拉松赛、环高邮湖国际自行车赛、高邮大运河半程马拉松赛、横渡高邮湖游泳赛、仪征自行车公开赛。扬州市境内的新石器时代遗址:高邮龙虬庄遗址、唐王墩遗址、周邶墩遗址。
扬州市共辖邗江区、广陵区、江都区3个市辖区和宝应县1个县,代管仪征市、高邮市2个县级市。现辖区域在东经119°01′至119°54′、北纬32°15′至33°25′之间,总面积为6634平方公里。2016年扬州地区生产总值3697.9亿元,增长11%。全市人均GDP突破8万元,达到82660元。
扬州的建城史可至公元前486年,扬州历史悠久,文化璀璨,商业昌盛,人杰地灵。扬州环境宜人,景色秀丽,是联合国人居奖城市、全国文明城市、中国温泉名城。
扬州房价在江苏的排名
1、南京
2、苏州
3、南通
4、扬州
5、无锡
6、常州
7、镇江
8、泰州
9、徐州
10、盐城
11、连云港
12、宿迁
江苏扬州房价将难以大幅上涨
房价难大涨,也难以下行
去年扬州房地产开发投资129.5亿元,同比下降5.9%,较当年最低点回升9.1个百分点,比前三季度提高了4.2个百分点,占全社会固定资产投资的比重为12.3%,比前三季度提高了2.2个百分点。
去年全市商品房施工面积1339.6万平方米,同比增长16.5%;其中住宅面积1055.1万平方米,同比增长10.8%;办公楼27.1万平方米,同比增长11.7%;商业营业用房186.3万平方米,同比增长46.8%。
虽然去年房地产开发投资是负增长,但主要集中在下半年,所以今年上半年会集中上市。许世斌认为,与去年相比,今年上半年房源紧张状况将得到有效缓解。
市政府出台政策,增加普通商品房有效供给,加快保障性安居工程建设,支持居民自住型住房消费。许世斌认为,这些政策将导致房价难以大幅上涨,但是不足以让房价下行。
许世斌认为,影响房价最主要的因素,一个是开发商的市场预期,另一个是开发商资金链状况,差不差钱。由于资金链的紧张,个别楼盘会做一些促销,但不会降价。
今年房价可能进入调整期