可能十一、半数以上开发商存在资金短缺。银行与发展商的“蜜月期”再也没有了，许多外资因为金融危机的持续影响也对中国市场看冷，外资持有的项目甚至纷纷抛售、极力抽回资金。整个行业的资金链条，从去年到今后两年都会是紧张的。即使进入百亿俱乐部的大房企，财务状况也经常堪忧，业界所称的“华南五虎”（富力、恒大、合生、碧桂园、雅居乐）因大肆扩张，全国布局，战线拉得太长，就曾多次告急。李柏预计，中国有50%以上的发展商都面临资金短缺风险。

可能十二、拥有3套房是市民的真实心态。从竣工到交房，从交房到装修，从装修到入住，应该有一段合理的时间。商品房空置率在30%以内属正常。没有哪一个机构准确调查过中国居民家庭到底拥有几套房子，根据李柏大量个别访谈和不完全调查情况推测：拥有3套房子是市民最真实的心态，也是富裕中国居民财富持有的重要标志。这既是压力，也是动力。很多居民给出的理由是：一套自己住，一套给儿女结婚，还有一套（也可是商铺）作投资或长期出租。预计有30%的达到了这一理想，30%的有了一套正在朝第二套努力，40%的甚至一套房都没有。

可能十三、适用性两房、三房是户型主力

原来，可能是三五年前，小城市住宅是140平米以上清一色的大户型，现在大、中、小户型都有了。未来，不论大都市，还是小城镇，二房、三房的中等户型将成为市场的主力户型，而设计合理、布局适用是关键。

可能十四、新农村农房建设借鉴小区模式。