“四公示”，即：公示宅基地申请办理条件，公示宅基地报批程序，公示宅基地面积位置，公示收费标准，规范了农民宅基地的管理秩序。

“四到场”即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件，看其所上报的材料是否真实，拟用地是否符合规划;宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地;建房过程中，执法人员对建房情况实施全程监控，发现违规行为及时制止，保证跟踪监督到位;村民住宅建成后，要到实地核查是否按照批准的面积和要求使用土地。规范宅基地审批手续。坚持建房审批“四对照、四公示、四到场”的工作模式，进一步规范了宅基地审批程序。建立宅基地审批“四到场”制度，从源头上制止宅基地超标。

“四对照”即：对照村组台账，看是否承担了所有的村民义务,是否一直是本村的村民;对照村庄规划和土地利用总体规划图，看选址位置是否符合用地规划;对照户口本，查看申请对象户口性质和人口结构，看是否符合申请建房年龄，看是否符合申请用地条件;对照土地档案登记资料，看申请人是否有宅基地。

“四公示”，即：公示宅基地申请办理条件，公示宅基地报批程序，公示宅基地面积位置，公示收费标准，规范了农民宅基地的管理秩序。“四到场”即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件，看其所上报的材料是否真实，拟用地是否符合规划;宅基地经依法批准后，要到实地丈量批放宅基地;建房过程中，执法人员对建房情况实施全程监控，发现违规行为及时制止，保证跟踪监督到位;村民住宅建成后，要到实地核查是否按照批准的面积和要求使用土地。

你的重建计划能实施吗?

资料显示，现在在农村盖房要经过审批的，实行住宅准建制度，只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。没到得到有关部门的批准而自主建房将会拿不到房产证，属于违法建筑。

现行农村盖房政策是：农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权和土地的使用权。

但是，城市户口的人不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。