（4）买卖宅基地必须征得村委会同意；
因为宅基地是归集体所有的，我们只是在使用土地的使用权而已，买卖宅基地必须征得村委会的同意。
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村宅基地“一户一宅”政策：多余的宅基地不可以买卖
宅基地上有房屋的，必须连房子和宅基地一起转让，不能只卖宅基地，而不卖房屋。
佳木斯市农村宅基地转让政策,佳木斯市宅基地出售买卖政策细则（2）
国家政策2018-07-28王华老师
国家政策2018-07-28王华老师
（4）买卖宅基地必须征得村委会同意；
因为宅基地是归集体所有的，我们只是在使用土地的使用权而已，买卖宅基地必须征得村委会的同意。
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。农村宅基地“一户一宅”政策：多余的宅基地不可以买卖
宅基地上有房屋的，必须连房子和宅基地一起转让，不能只卖宅基地，而不卖房屋。
