《通知》中规定,将长清区、章丘区纳入限购范围,本次及此前济南市已出台的调控政策一并执行。这意味着长清和章丘将与市内六区一视同仁,无论是在长清、章丘有房来市区买房还是在市区有房去长清、章丘买房都将执行与市内六区相同政策。
济阳县、平阴县、商河县并未在此次政策中提及。
违规停止预售和网签
纳入行业黑名单管理
4月15起,山东省住房和城乡建设厅在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动,惩处一批违法违规的房地产开发企业和中介机构,解决房地产开发企业囤积房源哄抬房价、中介机构扰乱市场、社会投机资本炒作商品住宅等违法违规问题。
在此次政策中,也有相关规定。依法严厉查处捂盘惜售、炒作房价、制造和散布虚假消息、发布虚假房源及价格信息、欺骗消费者交易等违法违规行为。对涉案开发企业和中介机构,一经查实,依法从严从重处理,开发企业停止预售及网签,2年内不得参与本市土地交易,中介机构吊销营业执照,并列入失信企业“黑名单”。
本通知自2017年4月20日起施行。
有业内人士总结为:首付比例空前提高,公贷利率罕见上浮,限购范围突破主城。
纵向观之,毋庸置疑,这堪称是济南史上最严的限购政策。那么,如果横向和其他城市比较,济南的限购政策在什么水准?答案就在下面。