武汉市公积金条例关于提取条件和贷款额度

第二章 对象和条件

第六条凡在本市按规定足额缴存住房公积金的职工，均有资格成为公积金贷款申请人。

第七条公积金贷款申请人应同时具备下列条件：
　　（一）有本市城镇常住户口，且有完全的民事行为能力；
　　（二）足额缴存住房公积金（新实行住房公积金制度单位的职工或新参加工作的职工，连续一年足额缴存住房公积金）；
　　（三）在市房改委资金管理中心指定的银行专户存有不低于所购、建住房总价20%、存期不少于3个月的购、建房款；
　　（四）有按时偿还公积金贷款本息的能力。

第三章 额度、期限、利率

第八条公积金贷款额度包括可贷额度和最高额度。公积金贷款可贷额度，为借款人（借款人的配偶足额缴存住房公积金的，包括配偶；未足额缴存住房公积金的，不包括配偶）年工资总额之和×35%×贷款期限；公积金贷款最高额度为人民币10万元，一般不超过所购、建住房总价的50%，最高不超过所购、建住房总价的70%。
　　公积金贷款额度由市房改委资金管理中心按缴贷挂钩原则和借款人具体情况核定。

第九条公积金贷款期限一般为5至10年，最长不超过15年。

第十条公积金贷款利率由市房改委按国家有关规定确定和发布。

第四章 贷款程序

第十一条借款人借用公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，经所在单位审查同意后，连同下列证明材料交市房改委资金管理中心：
　　（一）本人具有法律效力的身份证明（身份证和户口簿）；
　　（二）本人所在单位出具的经济收入的书面证明；
　　（三）所购住房的合法房地产权属证件或购买住房的协议；
　　（四）批准自建住房的文件和其它相关证明；
　　（五）市房改委资金管理中心要求提供的其它证明材料。

第十二条市房改委资金管理中心应对借款人的申请进行审核。经审核同意的，应分别办理手续：是购买住房的，签发公积金贷款承诺书，由其据以与售房单位签订购房合同；是自建住房的，书面通知其办理房屋估价手续。